工料測量師
(探究型)(測量專業)
工作範圍

在香港,測量專業主要可以分為四大類,包括土地測量、工料測量、產業測量及建築測量。一般來說,土地測量師負責測量土地和規劃地盤地界;工料測量師從事建築合約管理及成本制;產業測量師負責物業估值、買賣、樓宇租售及管理;而建築測量師則負責物業發展、樓宇的建造、保養及維修等事務。

工料測量師是在建築本值上受過特殊訓練的專業人士。他們根據建築師擬定設計圖則製備工程數單,列明施工所需的物料及人力,讓承建商計算出投標價格。在施工期間,他們肩負著有關工程財務安排的工作。工料測量師主要服務的對象是:
1. 私人地產發展商
2. 政府地政發展部門
3. 承建商
4. 礦務及石油開化機構
5. 保險公司

而他們所提供的服務主要包括:

1. 初步成本諮詢
在工程策劃的初期,為發展商草議初步的成本開支預算
在設計、材料選擇、施工程序及維修保養等各方面提供意見

2. 成本計劃
協助發展商或業主控制成本開支
在圖則有所更改時,計算對成本的影響

3. 製訂招標文件及相議承包價
分析和評核所收的競投書,協助業主甄選最適合的承建商
根據不同的工程形式,提供不同的招標方法

4. 製訂建築合約
根據每一項工程的特點,提供相應的專業意見,並製定適當的合約條文

5. 工程費的開支預算及成本控制
分析工程總值結算及製定開支預算表,以供業主作財務安排或其他用途

6. 工程策劃及管理
運用財務、法律和合約管理等專業知識,統籌及協調在工程項目中各方面的專業人材

7. 仲裁建築合約的糾紛

8. 擔任建築工程保險損失估值

質素

→充滿自信及能獨立工作
→能夠獨立解決一些技術性問題
→具備在後勤策劃及解決問題的應變能力
→具有良好的語言能力
→具備卓越的分析力,以應付要求高度精確性的工作
→善於處理數字及有繪圖天份
→具有領導才能,以管理其他在地盤工作的專業或非專業人士
→擅於與別人溝通
→處事有系統、有條理,並富邏輯維
→有良好的評估能力

資歷

要成為一個合資格的測量師,專業的訓練及實際的工作經驗都是必要的。在香港,要取得認可的專業地位,就是成為香港測量師學會的會員。要成為正式會員,你心須:
1. 完成由香港測量師學學認可的大學測量專業學位課程
2. 在專業測量師指導下進行不少於兩年的在職專業工作實習
3. 在實習期滿後,通過香港測量師學會的專業評核試 (Assessment of Professional Competence)

此外,香港測量師學會與下列的海外學會達成協議,互相接納對方的會員資格:
1. 英國皇家特許測量師學會
2. 大利亞估價師及土地經濟師學會
3. 新西蘭估價師學會
4. 新加坡測量師及估價師學會

晉升途徑

成為專業測量師的途徑



註:*兩/三年實際的工作經驗必須在專業測量師的指導下獲取
**專業評估:由3名資深會員進行現場測試,內容包括評核考生的工作報告及設計模擬的報告給考生評論
***對社會有貢獻的測量師可成為學會的資深會員

訓練

香港大學、香港理工大學、香港城市大學及香港專業教育學院的摩理臣山分校、青衣分校及屯門分校分別提供全日制、部分時間制和夜學制的學位、文憑及證書課程。

→香港大學

課程 年期/學制
理學士(測量學) 3年(全日制)

→香港理工大學

課程 年期/學制
建築測量學(榮譽) 理學士 3年(全日制)
建築經濟及管理學(榮譽) 學士 3年(全日制)
房地產學(榮譽) 學士 3年(全日制)/4年(部分時間制)
土地測量及地理資訊學(榮譽) 理學士 3年(全日制)
建築科技及管理學高級文憑 兩年(日全制)
測繪及地理資訊學高級文憑 兩年(日全制)
土地及工程測量學高級證書 兩年(部分時間制)

→香港城市大學

課程 年期/學制
建築測量學(榮譽)理學士
3年(全日制)
工料測量學(榮譽)理學士 3年(全日制)
測量學高級文憑 3年(全日制)

→香港專業教育學院(青衣分校、摩理臣山分校及屯門分校)均有舉辦有關課程:

課程 年期/學制 開辦院校
土木工程高級文憑 3年(全日制)
青衣
結構工程高級文憑 3年(全日制) 青衣
土木工程文憑 兩年(全日制) 摩理臣山、屯門
建築學文憑 兩年(全日制) 摩理臣山、屯門
建築學高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
土木工程高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
建築學證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
土木工程證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築學高級證書 3年(夜間制) 青衣
土木工程高級證書 3年(夜間制) 青衣
房產估值及管理高級證書 兩年(夜間制) 青衣
建築學證書 兩年(夜間制) 摩理臣山、屯門
土木工程證書 兩年(夜間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量高級證書 3年(夜間制) 青衣
建築工料測量證書 兩年(夜間制) 摩理臣山
房產管理證書 兩年(夜間制) 摩理臣山
工程測量職業技術證書 1年(夜間制) 摩理臣山
建築量度職業技術證書 1年(夜間制) 摩理臣山、屯門

備註:各間院校的入學資格和課程內容時有改變,本中心備有院校的課程簡介,方便你們查閱。

薪酬及福利

→視個人的資歷、經驗、職級及工作機構而定
→普遍來說,測量師的薪酬可以媲美其他專業人士,如建築師、律師或會計師

工作時間及假期

→因職位性質、級別及工作機構的不同而有所差異
→每天工作大概8至9小時,而每星期工作大約44小時
→享有法定假期及有薪年假等僱傭條例規定的僱員褔利

工作環境

→視乎工作類別及負責範圍而定,一般需在室內及室外工作
→完內工作:從事策劃及聯絡工作
→室外工作:到建築地盤巡視探訪

就業機會

→受僱於建築署、房屋署、土木工程署等政府部門
→受僱於私人執業的測量師行
→向各大地產商、承建商、保險公司、礦務及石油開發機構提供服務

工料測量師
→香港測量師學會會員或同等資歷
→在取得資格後有最少一年適當的工作經驗
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷

助理工料測量師
→香港測量師學會工料測量組的結業試取得合格或同等學歷
→曾在一間獲香港測量師學會認可能夠為其準會員提供訓練的公司工作三年
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷

見習工料測量師
→持有香港大學工料測量師學學位,或同等學歷,可完全豁免參加香港類測量師學會考試的最後部分
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷

測量主任(工料)
→香港理工大學或香港專業教育學院建築學或工料測量學文憑或高級證書,或同等學歷
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷

見習測量主任(工料)
→香港理大學或香港專業教育學院的建築學或工料測量證書或同等學歷,及
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷或
→香港中學會考五科合格,其中數學成績達C級或以上,另外四則應包括中文科及英文科(課程乙),或同等學歷

政府非公務員職位空缺資料逢星期六於經濟日報、南華早報刊登,也可於互聯網上公務員事務局的主頁內看到,
網址如下:http://www.hku.hk/hkgcsb

各類測量師在房屋發展過程中不同的角色

展望

建造業是香港其中一項重要的工業。近年來,政府及私營機構均投資大量資金在各類建造工程,例如:政府預算斥資數百億元興建鐵路、道路網及發及發展[數碼港] 不但對建築行業提供職位空缺,並吸引外資,影響深遠。因此,建造業將可維持穩定的發展。
總括來說,在物業的設計、建築、完成以至管理及維修的階段,測量業從業員都扮演著重要的角色,所以,市場對測量專業人員的需求將繼續殷切。

查詢

香港測量師學會
香港中環康樂廣場1號怡和大廈510室
互聯網地址:www.hkis.org.hk
Tel: 2526 3679

香港大學
香港薄扶林道
互聯網地址:www.hku.hk
Tel: 2549 2829

香港理工大學
建設及地政學院
九龍紅磡
互聯網地址:www.fclu.polyu.edu.hk
Tel: 2330 0600

香港城市大學
建築系

九龍達之路83號
互聯網地址:www.cityu.edu.hk
Tel: 2788 7609

香港專業教育學院(青衣分校)
建造工程系

新界青衣島青路20號
互聯網地址:www.vtc.edu.hk
Tel: 2436 8351

香港專業教育學院(摩理臣山分校)
建造工程系

香港灣仔愛群道6號
互聯網地址:www.vtc.edu.hk
Tel: 2574 5321

香港專業教育學院(屯門分校)
建造工程系

新界屯門青雲路18號
互聯網地址:www.vtc.edu.hk
Tel: 2463 0066

** 以上資料摘取於勞工處擇業輔導組的職業短篇 **